– UM TERRENO de forma irregular, constituído de parte do lote nº 14 da quadra “R”, da Vila Floresta, zona urbana desta cidade, sem benfeitorias, com a área de duzentos e vinte e cinco metros quadrados (225,00m²), medindo 9,00m de frente ao sul, com o prolongamento da rua Tristão de Oliveira, lado par; tendo nos fundos, a largura de 7,00m, ao norte, onde entesta com parte, do lote nº 06 de Ilso José Ecker; dividindo-se por um lado, na extensão de 30,00 metros da frente aos fundos, a oeste, com o lote nº 13; e, pelo outro lado, a leste, partindo do alinhamento do prolongamento da Rua Tristão de Oliveira, numa profundidade de 10,00m, rumo norte, onde sofre um ângulo, e passa a medir 8,00; e, a partir desse ponto, sofre um ângulo e passa a medir 7,00m até a extensão de 20,00m da frente aos fundos, até a divisa dos fundos, distante 27,00m da esquina da rua Santo Angelo; localizado no quarteirão formado pelas ruas: prolongamento da rua Tristão de Oliveira, rua Santo Angelo e rua São João. Tudo de conformidade com matrícula imobiliária nº: 39 do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS, Livro nº 2 – Registro Geral

Observações

OBS.1: A penhora recai sobre a meação de 50% do imóvel, todavia, trata-se de BEM INDIVISÍVEL, onde a legislação processual estabelece taxativamente além de ter sido determinado pelo juízo a venda do todo, conforme art. 843 do CPC e EVENTO 82 dos autos; corroborando entendimento, a avaliação judicial recaiu sobre a totalidade registral do referido imóvel, devendo ser reservado ao CÔNJUGE alheio à execução o produto da arrematação correspondente a sua cota-parte;

OBS 2: Consta em R.5 de matrícula imobiliária HIPOTECA CEDULAR em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS PIONEIRA DA SERRA GAÚCHA, CNPJ n.: 91.586.982/0001-09, a qual DEVERÁ ser devidamente INTIMADA fulcro no artigo 889, Inciso V, do CPC, para apresentação do saldo devedor atualizado e sub rogação no produto da arrematação judicial, de conformidade com artigo 908 do CPC, pois não consta em matrícula imobiliária a BAIXA do GRAVAME.

OBS.3: É assegurado ao CÔNJUGE e os CO-PROPRIETÁRIOS direito de preferência na aquisição em público leilão em igualdade de condições de conformidade com Caput do artigo 843, §1, do Código de Processo Civil, igualmente deverá ser o cônjuge INTIMADO fulcro no art. 889, inciso II do CPC.

Visitação

EXTERNA

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Preferencialmente à vista; parcelamento a partir de entrada de 30% e o saldo em até 30 parcelas

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14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
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TERRENO DE 225M², RUA TRISTÃO DE OLIVEIRA EM GRAMADO/RS

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